- چنانچه زمینی که موات روشن شده دارای اعتراضی به تشخیص وزارت مسکن و شهرسازی در خصوص نوع زمین و یا اعتراض به ثبت یا حدود و یا سایر اعتراضات قانونی در مراجع ذیصلاح و یا تعارض ثبتی باشد و یا در رهن و وثیقه و بازداشت بوده و یا حق اعیانی و حق ریشه و کشت برای دیگران در آن قید شده باشد ، ادارات ثبت مکلف به صدور سند آزاد و بدون قید بازداشت و یا وثیقه رهن و سایر قیود مذکور به نام دولت به نمایندگی مرجع قانونی درخواست کننده سند می باشند، در خصوص اعتراض به ثبت و

با توجه به تبصره 1 ماده واحده قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد مصوب تیر ماه 1365 بدین مضمون تشخیص موات بودن اراضی خارج از محدوده شهرها به عهده وزارت کشاورزی است که از طریق هیأت 7 نفره اقدام می نماید و در صورتی که متصرف فعلی منکر موات بودن زمین باشد از طریق دادگاه صالح اقدام به عمل می آید و چنانچه دادگاه رأی به موات زمین بدهد سند ابطال و از متصرفات خلع ید خواهد شد. نظر به این که ابطال سند در صورت اعتراض، موکول به تشخیص دادگاه و صدور رأی بر موات

اگر مالک زمینی هستید که موات آشکار شده و توسط یک ارگانی مثل آموزش و پرورش یا دانشگاه یا نهادهای عمومی مثل شهرداری ها تصرف شده است، حتی اگر زمان زیادی هم گذشته باشد، شما دارای یک سری حقوق هستید. لذا حتی اگر در داخل کشور حضور ندارید می توانید با اعتماد به وکلای متخصص و متبحر مجموعه «وکیل قانون» حقوق خود را مطالبه کنید. پس درنگ نکنید و از طریق راه های ارتباطی با مجموعه ما تماس بگیرید. می توانید نمونه کارهای ما را ببینید و سپس کار را ابتدا کنید.

متاسفانه در بسیاری از دستگاه های اداری به ویژه سازمان مسکن و شهرسازی که اکنون ادارات راه و شهرسازی شده است، مقررات قانونی و اصول رعایت نمی شود. به عنوان نمونه یکی از مقرراتی که در حوزه زمین های موات شهری می بایست رعایت گردد، غیر قانونی بودن تشخیص بیش از یک بار نوعیت اراضی شهری است. اراضی شهری در صورتی که در کمیسیون ماده 12 مطرح گردد و نظر کمیسیون بر نوعیت، چه موات و چه غیر موات، قطعی و غیر قابل تکرار می باشد.